从西藏拉萨到江西鹰潭，舆图上傲气距离4000千公里。

每一个到鹰潭龙虎山的搭客，下山后都必经一个贸易街区，名叫“古越水街”。若是不是公开年报的清晰，莫得些许东谈主会知谈，这个贸易小镇背后的运营方，是一家4000公里除外的上市公司——西藏旅游。

古越水街门头 图片起首：每经记者 于垚峰 摄

4月10日，西藏旅游（600749.SH，股价10.14元，市值23.01亿元）发布的2023年年报傲气，文书期内，公司已毕包摄于上市公司鼓吹的净利润为1450.26万元，包摄于上市公司鼓吹的扣除非鄙俚性损益的净利润为827.58万元。放置2023年末，母公司可供鼓吹分拨的利润为-5585.50万元。

在扫数板块中，唯一江西鹰潭的“古越水街”技俩毛利率为负。西藏旅游对此默示，文书期内，江西新绎（鹰潭片区）运营的“古越水街”旅游贸易技俩复原不足预期，主要原因在于旅游市集快速回暖的同期，搭客重叠糜费智商尚未完全同步。

《逐日经济新闻》记者留心到，西藏旅游自2019年运营“古越水街”技俩以来，该技俩一直处于耗费气象，已鸠集耗费五年。

贸易小镇几无贸易

“太失望了，绝大部分的贸易都是关闭的，就唯一咱们几个搭客。”

4月12日，阴雨天气，《逐日经济新闻》记者在鹰潭“古越水街”上碰到了一个从九江来的搭客。靠近空荡荡的贸易街谈，他发出了上述感触。

空空的贸易街区 图片起首：每经记者 于垚峰 摄

在“古越水街”进口处，联系于该项指标先容，全名为“谈养小镇•古越水街”，是一个民族风情贸易街，位于龙虎山景区搭客中心旁，占地172亩，总建筑面积5.8万往往米。该技俩凭据古越族历史文化配景而打造，是集民族特点、习气文化、民间小吃等为一体的旅游文化新式概括体，亦然中国首个古越民族风情文化小镇。

从进口处向小镇内的街谈上行进，记者留心到，进口处左侧的一个“龙虎山景区生态农家具展销中心”是开门营业的，顺着街谈前行，右手边一整排商铺皆备关闭。有的是冰淇淋店，有的是土菜馆店，有的是羊肉粉店，无一例外，都处于关门气象。

记者就地拨打了一家羊肉粉店牌号上的电话，雇主默示，在这个所在运筹帷幄了两年，这个月刚刚关店。雇主还默示，街头的一家牛骨粉店，是她的亲弟弟开的，咫尺开业。记者生拉硬扯找到了这家牛骨粉店，但店门关闭，仅仅不像透澈歇业。

图片起首：每经记者 于垚峰 摄

从扫数这个词街区的东谈主流量来看，大部分贸易关店似乎是势必经受。偌大的街上，鲜见有行东谈主和搭客。

那羊肉粉店为何不错在这里开两年？本来，这里的商铺房钱并不固定，而是和营业额挂钩。若是莫得营业额，是不需要交房钱的。有营业额的时分，按照营业额的15%缴纳房钱。

街区内，商铺的另一侧有一条东谈主工打造的小河，沿河摆放着一滑临时摊位，但都空无一东谈主。

环绕着扫数这个词街区的小河亦然贸易的一部分，河上有乌篷船，一共有2个船埠。船埠树立有收支口的栅栏。栅栏傍边有一个当作售票处的小桌台，票价成东谈主30元、儿童15元，上头还有购票电话和联系电话。

东谈主去船空的乌篷船船埠 图片起首：每经记者 于垚峰 摄

记者买通了上头的一个联系电话，接电话的是船工老刘。他先容，这里一共有5艘乌篷船，咫尺已罢手营业，但到了五一假期会再行营业。“唯一节沐日的时分，这里才会有一些东谈主气。”

而节沐日，老刘的工资亦然按天规画的，200元一天。节沐日之后，若是要开业，按月规画，3000元一个月。

老刘还先容，这个乌篷船技俩是一位山东投资东谈主投资的，但雇主遥远都不在这里。需要开业的时分，雇主就会打电话给老刘，让他再行脱手营业。乌篷船交房钱的风景亦然与营业额挂钩，歇业期间不需要交房钱，营业的时分，按照营业额的20%缴纳房钱。

记者环绕扫数这个词贸易小镇一圈，看到关闭的业态有餐饮，有养生，还有高空震动的文娱技俩等，5万多往往米的建筑面积，开业的仅有寥寥数家。

背靠5A景区却连亏五年

“古越水街”地舆位置算得上优胜，紧邻鹰潭5A级景区龙虎山无礼区，且是龙虎山搭客下山之后的必经之路。

街区内的一个店主告诉《逐日经济新闻》记者，一般龙虎山的搭客下昼下山的多，到下昼的时分，这里的东谈主流可能会多少许。

到了下昼，记者留心到，“古越水街”街区内确实多了上百个从龙虎山迤逦来的搭客。不外，或是由于这里的大部分贸易都是关闭的，搭客仓卒途经，并未过多停留。致使到了晚上，灯光掀开，也莫得几个搭客留住来。

如斯惨淡的东谈主流量，让西藏旅游在该项指标运营上，事迹相通阴霾无光。

2023年，寰宇文旅技俩在防疫计谋疏导之后，呈现快速反弹和复苏的风景，“古越水街”却难有起色。

西藏旅游2023年度文书傲气，鹰潭“古越水街”技俩已毕营收812.92万元，营业本钱888.65万元，毛利率为-9.32%，尚未已毕扭亏。

图片起首：财报截图

西藏旅游默示，文书期内，江西新绎（鹰潭片区）运营的“古越水街”旅游贸易技俩复原不足预期，主要原因在于旅游市集快速回暖的同期，搭客重叠糜费智商尚未完全同步。公司将进一步丰富家具内涵，团结古越文化晋升旅游糜费附加值，探索“家具-市集实效性”的一体化运营，从而把抓市集机遇，改善运筹帷幄事迹。

记者梳理西藏旅游连年来的年报留心到，2019年至2023年，“古越水街”营收逐年下落，事迹鸠集耗费五年，尚未已毕盈利。2019年，已毕营业收入2014.32万元，净利润为-387.25万元；2020年，已毕营业收入1811.38万元，耗费58.96万元；2021年，已毕营业收入1158万元，净利润-332万元；2022年，已毕营业收入1151万元，净利润-167万元。

轻财富运营难言“纯粹”

“古越水街”技俩原名“放荡城”，地处江西省鹰潭市龙虎山景区搭客就业中心旁，由龙虎山城投公司与江西省新绎旅游投资发展有限公司（以下简称“江西新绎”）归拢双原放荡城技俩进行晋升更正，用古越文化停战文化主题再行包装，改名为“谈养小镇•古越水街”，自2019年2月1日起，以全新的样子细致开街。

“古越水街”的设立方为鹰潭龙虎山城投公司，运营方为江西新绎。江西新绎股权结构为西藏旅游持有80%的股份，鹰潭文化旅游投资发展集团有限公司（以下简称“鹰潭文投”）持有20%的股份，鹰潭龙虎山城投为鹰潭文投的全资子公司。

从设立和运营模式来看，西藏旅游对该项指标投资为轻财富运营。年报傲气，2023年，江西新绎总财富唯一4269万元，较2019年接办运营时的总财富7056.86万元，呈下落趋势。

江西新绎的公司地址就在“古越水街”内。4月12上昼，《逐日经济新闻》记者来到公司办公室，一位负责东谈主默示：“咱们的投资方把咱们装入西藏旅游内部，但并不代表咱们就归西藏旅游管，咱们亦然个技俩公司。”

上述负责东谈主默示，他们是2019年来的，受寄托运营“古越水街”，他们在这里也有投资，比如装修、开辟更正等。

图片起首：每经记者 于垚峰 摄

关于当下贸易街区的商铺关门情况，上述负责东谈主默示，咫尺冷清是因为下雨，下雨莫得东谈主，许多商铺就关了。五一之后才插足旺季，街区和景区在一块，搭客都会穿过街区。

当日下昼，记者致电西藏旅游证券部，使命主谈主员默示，“古越水街”在扫数这个词公司财务中，仅仅千万级的营收体量，占比相比低。这个技俩运营好几年了，公司是参与运营，并不是主导。“咱们是控股鼓吹，技俩属于政府托管技俩，咱们是运营主体。”而关于将来的联系，该使命主谈主员默示，电话中不便捷傲气，主要还是互助政府的运营。

逐日经济新闻

Keywords:EDITOR_DEFINED-旅游,EDITOR_DEFINED-贸易,STOCK-西藏旅游,INDUSTRY-旅游及景区,REGION-西藏自治区,CONCEPT-旅游见地,CONCEPT-露营经济,CONCEPT-文化传媒